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芜湖有哪些住房可以申请住房抵押借款,全款房产建筑装修贷款,抵押安置现房创业贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住宅助学贷款,经济适用房本大额消费贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢?
一、可以申请住房抵押借款的住房:
1、商品房:
芜湖最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请芜湖住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受芜湖借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、芜湖还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如:小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
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1.须进行房子抵押贷款,贷款用途可为消费或经营或教育或留学.
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分期房产抵押生意贷款,抵押小产权现房助学贷款,个人房屋教育贷款,抵押个人住宅生意贷款,安置房本应急贷款等住房借资要求:
1、芜湖住房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住房借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、芜湖抵押住房的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住房面积需要在40平米以上.
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