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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和芜湖住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
芜湖房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.由银行负责审批商品房产抵押大额购物贷款,房子抵押助学贷款,公司房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,适用购房合同抵押大额贷款等贷款,以合同约定为标准,提供银行认可的有效权利质押物(房产).
1、芜湖房屋贷款申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,贷款人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重贷款用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、房屋贷款灵活还款,减轻压力：抵押企业房产建筑装修贷款,经济适用房子大额消费贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押适用住宅教育贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等提供贴心还款方式,贷款人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与贷款机构约定按一定的还款方式还款房屋贷款.
3、房屋贷款短信提醒,移动管家：芜湖房屋贷款提供短信提醒服务,及时将贷款发放、到期还款等情况短信提示贷款人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供芜湖房屋贷款自动提前还款功能,贷款人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至贷款银行申请还款,还款方便快捷又省心.
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想要办理芜湖房子抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,芜湖房子借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押芜湖房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房产商务活动贷款,公司房子抵押出国留学贷款,集体房屋贷款,抵押小产权住宅生意贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有芜湖房贷机构认可的有效担保.
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芜湖各银行对住房抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者芜湖借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.房产证生活支出贷款,抵押集体房屋生意贷款,住宅出国留学贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
